Urla Bademler’de “modern köy” konseptiyle hayata geçirilen TanUrla projesi, 20 bin metrekarelik ticari alanı ve yenilikçi loftlarıyla bölgenin yeni çekim merkezi olmaya hazırlanıyor. Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti tek bir çatı altında buluşturan proje, Urla’da farklı bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor.
Ticari Loft Konseptiyle Fark Yaratan İş Modeli
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede geleneksel alışveriş merkezi anlayışının ötesine geçerek yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti. Modüler mimarisi sayesinde çeşitli kullanım senaryolarına uyum sağlayabilen loftların öne çıkan özellikleri şunlardır:
- Esnek Kullanım Alanları: Ofis, konut veya ticari kullanıma uygun olarak tasarlanmış modüler yapılar.
- Çeşitli Kapasite ve Tipler: Toplamda 1+1 ve 2+1 tipinde 94 adet özel loft.
- Ferah Çalışma Ortamı: 5,5 metrelik tavan yüksekliği ile prestijli bir çalışma atmosferi.
- Ek Hizmetler: İsteğe bağlı olarak sunulan housekeeping ve kuru temizleme gibi rezidans hizmetleri.
“TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyoneller, girişimciler ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor.”
— Taylan Tanyer, Tanyer Yapı Genel Koordinatörü
Urla’nın Yeni Ticaret Merkezi Yükseliyor
Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattındaki artan profesyonel ofis ihtiyacını karşılamak üzere geliştirilen proje, doktor muayenehaneleri, klinikler, hukuk büroları, mimarlık ofisleri, yazılım ve danışmanlık firmalarından yoğun ilgi görüyor. Proje, standart franchise zincirleri yerine özgün markalara ev sahipliği yapacak şekilde planlanıyor:
- Özel şef restoranları ve butik markaların yer alacağı alanlar.
- Sanat atölyeleri ve haftalık organik pazar etkinlikleri.
- Otopark sorunu olmayan, restoranlar, spor alanları ve etkinlik meydanı ile gün boyu canlı bir ekosistem.
Yatırımcılar İçin Güçlü Getiri Potansiyeli
TanUrla’daki loftlar, hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle önemli bir yatırım avantajı sunuyor. Projeye Türkiye genelinden gelen yoğun talebin başlıca yatırım özellikleri şunlardır:
- Kısa Dönem Kiralama Uygunluğu: Airbnb ve günlük kiralama modelleri için ideal yapı.
- Güvenli Kazanç İmkanı: Kira garantili profesyonel yönetim modeli.
- Hızlı Yatırım Geri Dönüşü: Ortalama 7 ila 8 yıl (ROI) yatırım geri dönüş hedefi.
